Cập nhật thị trường, pháp lý, mẹo mua nhà
Nội dung được biên soạn bởi đội ngũ chuyên viên và luật sư có kinh nghiệm. Cập nhật mỗi tuần.
-800x600.webp)
Tranh chấp đất đai là gì? Dấu hiệu và cách tránh mua nhà tranh chấp
Tranh chấp đất đai gồm mâu thuẫn về ranh giới, thừa kế, đồng sở hữu. Bài viết chỉ dấu hiệu nhận biết và cách kiểm tra để tránh mua nhà đang tranh chấp.
-800x600.webp)
Mua nhà đang thế chấp ngân hàng: 3 cách an toàn và rủi ro cần tránh
Nhà đang thế chấp ngân hàng vẫn mua được nếu xử lý giải chấp đúng cách. Bài viết chỉ 3 cách mua an toàn qua thỏa thuận ba bên và rủi ro cần tránh khi giao tiền.
-800x600.webp)
Mật độ xây dựng là gì? Cách tính, hệ số sử dụng đất và lưu ý khi mua
Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích công trình chiếm đất trên lô đất, quyết định bạn được xây phủ bao nhiêu. Bài viết giải thích cách tính và lưu ý khi mua nhà để xây.
-800x600.webp)
Lộ giới là gì? Cách xác định mốc lộ giới và rủi ro khi mua nhà hẻm
Lộ giới là ranh giới đường theo quy hoạch, gồm cả phần mở rộng. Bài viết chỉ cách xác định mốc lộ giới, phân biệt chỉ giới, khoảng lùi và rủi ro nhà hẻm dính lộ giới.
Đất quy hoạch đất ở là gì? Phân biệt ODT, ONT và đất dính quy hoạch
Đất quy hoạch đất ở gồm ODT và ONT. Bài viết phân biệt đất đã là đất ở với đất chỉ được quy hoạch đất ở, và cảnh báo đất dính quy hoạch trước khi mua.
-800x600.webp)
Quy hoạch 1/500 là gì? Phân biệt với 1/2000, 1/5000 khi mua đất
Quy hoạch 1/500 là bản đồ chi tiết từng lô đất, cơ sở cấp phép xây dựng. Bài viết phân biệt 1/500, 1/2000, 1/5000 và cách người mua đọc quy hoạch trước khi mua.
-800x600.webp)
Công chứng ủy quyền nhà đất là gì? Khi nào hợp lý, khi nào là bẫy
Công chứng ủy quyền nhà đất là công cụ hợp pháp, nhưng mua nhà qua hợp đồng ủy quyền thay cho sang tên lại là bẫy rủi ro. Bài viết chỉ rõ khi nào an toàn, khi nào nên tránh.
-800x600.webp)
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: quy trình sang tên và hồ sơ
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là bước công chứng bắt buộc để sang tên. Bài viết đi qua quy trình 4 bước, hồ sơ, thuế phí và các lỗi khiến hồ sơ bị treo.
-800x600.webp)
Hợp đồng đặt cọc mua nhà: mức cọc, phạt cọc và cách tránh mất tiền
Hợp đồng đặt cọc mua nhà ràng buộc hai bên trước khi ký công chứng. Bài viết giải thích mức cọc hợp lý, cách phạt cọc và những điều bắt buộc ghi để không mất tiền.
-800x600.webp)
Mua nhà vi bằng có rủi ro gì? Vì sao không nên và cách mua an toàn
Vi bằng không phải hợp đồng mua bán và không sang tên được sổ, nên mua nhà vi bằng rất dễ mất trắng. Bài viết chỉ rõ rủi ro và cách mua nhà an toàn thay thế.
-800x600.webp)
Đất thổ cư là gì? Phân biệt full thổ cư, đất nông nghiệp và cách mua
Đất thổ cư là đất ở, loại đất được xây nhà hợp pháp mà người mua nhà phố cần. Bài viết phân biệt full thổ cư, đất liền thổ, đất nông nghiệp và cách mua an toàn.
-800x600.webp)
Thửa đất là gì? Số thửa, số tờ bản đồ và cách tra cứu khi mua nhà
Thửa đất là phần diện tích đất có ranh giới và số thửa riêng để Nhà nước quản lý. Bài viết giải thích số thửa, số tờ bản đồ và cách tra cứu thửa đất trước khi mua.