(CHỈ 7.XX TỶ) NHÀ MỚI 5 TẦNG TRẦN BÁ GIAO P5 GÒ VẤP - VIEW SÔNG - GẦN ĐH VĂN LANG, EMART

1. Tổng quan & Kích thước

• Loại hình Bất động sản: Nhà trong ngõ, ngách, hẻm

• Diện tích thực tế (m²): 36.8

• Diện tích trên sổ (m²): 36.8 (DTXD 143m)

• Kích thước: Mặt tiền (m): 4 × Chiều dài (m): 9.5

• Số tầng: 5

2. Kết cấu & Công năng sử dụng

• Cấu trúc: Nhà khung cột (Xây dựng mới 100%, tình trạng mới xây xong)

• Kết cấu chi tiết: Trệt, lửng, 3 lầu. Nhà thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích. Thang máy: Không.

• Công năng: 4PN, 5WC, PK, Bếp. Nhà mới tinh, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.

• Nội thất: Nội thất giá trị cao, tiền tỷ

3. Đặc điểm vị trí & Giao thông

• Vị trí: Trần Bá Giao P5 Gò Vấp. Khu vực trung tâm Gò Vấp, khu vực đồng bộ, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, thích hợp để ở lâu dài hoặc làm văn phòng công ty.

• Đặc điểm nổi bật: Sở hữu view sông cực mát, vị trí ven sông thoáng mát mang lại không gian sống trong lành, tiềm năng tăng giá trị bất động sản cao trong tương lai. Mặt thoáng: Chỉ có 1 mặt tiền.

• Đặc điểm hẻm: Loại ngõ: Ngõ cụt (Vị trí nhà trong ngõ: Không nằm cuối ngõ). Đường trước nhà: Ngõ 1 ô tô (2.5 - 5m). Độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà (m): 3. Khoảng cách ra đường ô tô tránh: Dưới 100m. Khoảng cách bãi đỗ xe ôtô: Dưới 100m.

• Vị trí tính thuế theo quy định của Nhà nước: Vị trí số 2.

• Tiện ích xung quanh:

  • Giáo dục: Gần ĐH Văn Lang. Sát cạnh trường Đại học Văn Lang (Cơ sở 3), gần trường THPT chuyên Trần Hưng Đạo, mầm non... thuận tiện cho con em đi học hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp.

  • Mua sắm & Giải trí: Gần Emart. Chỉ 5 phút ra đến Emart Phan Văn Trị, CityLand Garden Hills, Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng. Xung quanh đầy đủ chợ truyền thống, VinMart, cửa hàng tiện lợi 24/7.

  • Y tế: Gần Bệnh viện Gò Vấp, Bệnh viện Quân y 175.

  • Giao thông: Kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch: Phan Văn Trị, Dương Quảng Hàm, Nguyễn Thái Sơn. Di chuyển ra Sân bay Tân Sơn Nhất mất 10 - 15 phút.

4. Pháp lý & Giá bán

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.