(CHỈ 7 TỶ) NHÀ MỚI ĐƯỜNG SỐ 7 GÒ VẤP - SÁT MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG - HẺM Ô TÔ TỚI CỬA

1. Tổng quan & Kích thước

• Mã căn: GV30

• Loại hình Bất động sản: Nhà trong ngõ, ngách, hẻm

• Diện tích thực tế (m²): 40.3

• Diện tích trên sổ (m²): 40.3

• Kích thước: Mặt tiền (m): 7 × Chiều dài (m): 6.4 (Bề ngang rộng, nhà vuông vức cực đẹp)

• Số tầng: 2 (Lưu ý: Bảng thông số ghi nhận 2 tầng, phần mô tả ghi nhận kết cấu nhà mới 4 tầng)

2. Kết cấu & Công năng sử dụng

• Cấu trúc: Nhà tường chịu lực, mới xây xong.

• Kết cấu chi tiết: Kết cấu nhà mới 4 tầng. Thang máy: Không.

• Công năng hiện tại:

  • Tổng cộng có 5 phòng chính, bao gồm: 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ. (Thông số hệ thống ghi nhận có 6 phòng ngủ).

  • Có 5 nhà vệ sinh (5WC), bao gồm cả vệ sinh khép kín trong phòng và vệ sinh bên ngoài.

• Nội thất: Trang bị nội thất cơ bản.

3. Đặc điểm vị trí & Giao thông

• Vị trí: Đường Số 7, Phường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp.

  • Nhà sát mặt tiền Phạm Văn Đồng, nằm trong khu vực hiếm nhà bán.

  • Ngay gần Vòng xoay Ngã 6 - Công viên Gia Định, Nguyễn Kiệm.

  • Thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường: Nguyễn Văn Công, Lê Quang Định, Phan Văn Trị, gần Chợ Gò Vấp, Đại học Công nghiệp 4, Bệnh viện 175, Sân bay Tân Sơn Nhất. Di chuyển qua Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình cực nhanh.

• Mặt thoáng: Chỉ có 1 mặt tiền.

• Đặc điểm hẻm & Giao thông:

  • Hẻm xe hơi tới cửa nhà. Loại ngõ: Ngõ cụt (Vị trí nhà không nằm cuối ngõ).

  • Đường trước nhà: Ngõ 1 ô tô (rộng 2.5 - 5m).

  • Độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà (m): 4.

  • Khoảng cách ra đường ô tô tránh: Dưới 100m.

  • Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô: Dưới 100m.

• Vị trí tính thuế theo quy định của Nhà nước: Vị trí số 1

4. Pháp lý & Giá bán

• Giá bán: 7 TỶ (CHỈ 7 TỶ)