(CHỈ 3.X TỶ) NHÀ ĐƯỜNG PHẠM VĂN CHIÊU GÒ VẤP - HẺM 4M SÁT ĐƯỜNG LỚN - GẦN EMART PHAN HUY ÍCH

1. Tổng quan & Kích thước

• Mã căn: GV31

• Loại hình Bất động sản: Nhà trong ngõ, ngách, hẻm

• Diện tích thực tế (m²): 27

• Diện tích trên sổ (m²): 25

• Kích thước: Mặt tiền (m): 3 × Chiều dài (m): 9

• Số tầng: 2

2. Kết cấu & Công năng sử dụng

• Cấu trúc: Nhà tường chịu lực, xây < 5 năm.

• Kết cấu chi tiết: Kết cấu 2 tầng (1 trệt, 1 lầu). Thang máy: Không.

• Công năng hiện tại: Gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ (2PN) và 2 nhà vệ sinh (2WC).

• Nội thất: Trang bị nội thất cơ bản.

3. Đặc điểm vị trí & Giao thông

• Vị trí: Đường Phạm Văn Chiêu, Phường Thông Tây Hội (khu vực Phường 8 cũ), Quận Gò Vấp.

  • Vị trí đẹp, sát đường lớn Phạm Văn Chiêu. Gần trường tiểu học An Hội và trường THCS Phạm Văn Chiêu.

  • Tiện ích xung quanh đầy đủ, rất gần siêu thị Emart Phan Huy Ích và trục đường chính Quang Trung.

• Mặt thoáng: Chỉ có 1 mặt tiền.

• Đặc điểm hẻm & Giao thông:

  • Đường trước nhà rộng 4m (Ngõ 1 ô tô rộng từ 2.5 - 5m), cách hẻm xe tải chỉ khoảng 20m.

  • Loại ngõ: Ngõ cụt (Vị trí nhà nằm ở cuối ngõ).

  • Độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà (m): 4.

  • Khoảng cách ra đường ô tô tránh: Dưới 100m.

  • Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô: Dưới 100m.

• Vị trí tính thuế theo quy định của Nhà nước: Vị trí số 1

4. Pháp lý & Giá bán

• Giá bán: 3.9 TỶ (CHỈ 3.X TỶ)