(CHỈ 19.X TỶ) NHÀ MỚI 6 TẦNG CÓ THANG MÁY ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - HẺM NHỰA THÔNG 8M - 7PN NỞ HẬU ĐẸP

1. Tổng quan & Kích thước

• Mã căn: BT24

• Loại hình Bất động sản: Nhà trong ngõ, ngách, hẻm

• Diện tích thực tế (m²): 85 (Thông số đặc biệt: nở hậu)

• Diện tích trên sổ (m²): 85

• Kích thước: Mặt tiền (m): 4 × Chiều dài (m): 21

• Số tầng: 6

2. Kết cấu & Công năng sử dụng

• Cấu trúc: Nhà khung cột, mới xây xong.

• Kết cấu chi tiết: Thiết kế 6 tầng đúc chắc chắn, có ban công đón gió và sân thượng trước sau. Trang bị thang máy hiện đại.

• Công năng hiện tại:

  • Sân để xe máy, phòng khách, phòng ăn, sân sau rộng rãi 8m².

  • Tổng cộng 7 phòng ngủ lớn (7PN) với nhà vệ sinh khép kín riêng từng phòng, tổng cộng có 8 nhà vệ sinh (8WC).

  • Thiết kế linh hoạt, có thể cải tạo/thiết kế thêm được 3 phòng ngủ nếu có nhu cầu tối ưu công năng.

• Nội thất: Trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, giá trị cao (tiền tỷ).

3. Đặc điểm vị trí & Giao thông

• Vị trí: Đường Lê Quang Định, Phường Gia Định. Vị trí trung tâm cực kỳ thuận tiện, kết nối nhanh với các trục đường lớn: Nơ Trang Long, Hoàng Hoa Thám, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Đậu... Giáp ranh Quận 1.

• Môi trường sống: Khu vực cực kỳ an ninh, sạch sẽ và hoàn toàn không bị ngập nước.

• Mặt thoáng: Chỉ có 1 mặt tiền.

• Đặc điểm hẻm & Giao thông:

  • Hẻm nhựa rộng gần 8m, thông thoáng. Loại ngõ: Ngõ thông.

  • Đường trước nhà rộng rãi: Ngõ 3 ô tô tránh nhau (7 - 9m).

  • Độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà (m): 5.

  • Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô: Không có bãi đỗ xe riêng gần nhà (ô tô đỗ/vào nhà trực tiếp).

• Vị trí tính thuế theo quy định của Nhà nước: Vị trí số 2

4. Pháp lý & Giá bán

• Giá bán: 19.55 TỶ (CHỈ 19.X TỶ)

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.