(CHỈ 10.X TỶ) CHDV 7PN 88M2 PHƯỜNG GIA ĐỊNH - SÁT QUẬN 1 - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG

1. Tổng quan & Kích thước

• Mã căn: BT17

• Loại hình Bất động sản: Nhà trong ngõ, ngách, hẻm

• Diện tích thực tế (m²): 88

• Diện tích trên sổ (m²): 88

• Kích thước: Mặt tiền (m): 4.2 × Chiều dài (m): 21.5

• Số tầng: 4

• Hướng nhà: Đông Nam

2. Kết cấu & Công năng sử dụng

• Cấu trúc: Nhà khung cột

• Tình trạng xây dựng: Xây < 5 năm

• Kết cấu chi tiết: Nhà 4 tầng gồm ban công (số ban công: 2), sân thượng. Thang máy: Không.

• Công năng hiện tại: Tổng 7 phòng ngủ (7PN), 1 phòng thờ, 5 nhà vệ sinh (5 WC).

• Mục đích phù hợp: Phù hợp làm căn hộ dịch vụ (CHDV). Có thể cải tạo thêm phòng để tối ưu hiệu suất.

• Nội thất: Nội thất cơ bản

3. Đặc điểm vị trí & Giao thông

• Vị trí: Phường Gia Định. Khu vực sát Quận 1, vị trí thuận tiện.

• Mặt thoáng: Lô góc 2 mặt thoáng (Độ rộng mặt thoáng đằng sau nhà: 2m, độ rộng mặt thoáng bên cạnh: 20m).

• Đặc điểm hẻm & Giao thông: * Hẻm rộng 3m. Loại ngõ: Ngõ thông.

  • Đường trước nhà: Ngõ 1 ô tô (2.5 - 5m). Độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà (m): 2.

  • Khoảng cách ra đường ô tô tránh: Dưới 100m.

  • Khoảng cách bãi đỗ xe ôtô: Dưới 100m.

• Vị trí tính thuế theo quy định của Nhà nước: Vị trí số 3

• Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường đại học, siêu thị, trung tâm thương mại.

4. Pháp lý & Giá bán

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.